1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
沖縄県
45.3万円/㎡
前年比+20.4%
那覇市
38.6万円/㎡
前年比+2.5%
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ファミール西町ポートサイド
沖縄県那覇市西二丁目
沖縄都市モノレール / 旭橋駅 徒歩9分
1991年築 / 15階建 / 140戸 / SRC造
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10階 / 72.91㎡の場合
相場
3,140万円
43.1万円/㎡
2,282
2,854
3,426
3,998
AI査定結果
推定相場価格
3,140万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,854万円〜3,426万円
39.1万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミール西町ポートサイド
3,180万円（43.6万円/㎡）/ 10階 / 72.91㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は35.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,180万円 | 43.6万円 | 10階 | 72.91㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/06 | 3,500万円 | 48.0万円 | 10階 | 72.91㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/12 | 2,690万円 | 48.1万円 | 9階 | 55.87㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/05 | 2,380万円 | 36.5万円 | 6階 | 65.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/14 | 2,100万円 | 32.0万円 | 13階 | 65.68㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/03 | 2,320万円 | 38.6万円 | 6階 | 60.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/22 | 1,400万円 | 21.3万円 | 8階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 2,898万円 | 32.3万円 | 14階 | 89.61㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/08 | 2,899万円 | 34.2万円 | 7階 | 84.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,680万円 | 26.8万円 | 3階 | 62.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,990万円 | 35.3万円 | 7階 | 84.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,849万円 | 34.9万円 | 6階 | 81.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,849万円 | 34.9万円 | 6階 | 81.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/23 | 2,799万円 | 34.3万円 | 6階 | 81.64㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ファミール西町ポートサイド 那覇市西二丁目 | 旭橋駅9分 | 3,180万円 | 43.6万円 | 72.91㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 140戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ライオンズガーデン長田 那覇市長田二丁目 | 安里駅30分 | 2,780万円 | 47.9万円 | 58.06㎡ | 3DK | 10階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 97戸 | RC |
| 2025/11/25 | コートヴィレッジ那覇 那覇市長田二丁目 | 安里駅31分 | 3,190万円 | 40.1万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 97戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で20.4%上昇、那覇市では2.5%上昇しています。